日本藤澤永續智慧社區 運用科技防災

文／李盈、李小敏

結合物聯網、無線通訊協定、人工智慧與感測技術等核心技術的智慧家居，近年發展愈來愈成熟，但其實日本早在2014年，便將「永續」概念融入新創，打造可供3000人居住100年的藤澤永續智慧社區，同樣的模式並已複製於「橫濱綱島智慧城」、「 大阪吹田智慧城」……



隨著科技日漸發達，普通的居家生活變得智能又方便。人們不用再擔心出門時是否忘了關瓦斯、冷氣及電器用品……也不用擔心是否過度使用能源，導致突然斷電、斷炊。當世界各地陸續推出令人驚豔的智慧住宅時，日本早在10年前就展現全新視野，推出既永續又能防災的智慧社區。

安心居住百年為目標

位於日本東京西南方50公里的神奈川縣藤澤市內，有一個獨特的社區，名為「藤澤永續智慧社區」（Fujisawa SST）。它的規模堪比4個東京巨蛋大小。一開始的起心動念，來自於日本松下（Panasonic）集團、神奈川政府，以及18個企業團體如三井不動產、三井住友銀行、東京瓦斯、NTT 東日本、藤澤市政府與慶應義塾大學等產官學組織，腦力激盪的精華。

團隊以人為本，以居民的未來生活為考量，設計了整個社區。他們共同的願景，是希望所有生活在社區裡的人，能安穩的住上100年！

節能之餘還額外產能

為了達成這個夢想，團隊中的專家特別著重三個重點：減碳、節能及安全。目標志在降低社區內70%的二氧化碳排放量、減少30%以上的用水，同時將社區與住宅內的再生能源使用率達到30%以上。團隊活用最新科技，最後斥資超過600億日圓，將藤澤永續智慧社區打磨完成。

藤澤永續智慧社區共規畫1000戶住宅，其中600戶為獨立住宅，400戶為聯合住宅，目標人口為3000人，現已有超過2000人入住（實際住屋566戶，尚在發展中），年齡多為30歲左右的年輕家庭。

社區內住宅的外觀大方簡約，白牆、藍頂的設計，乍看之下與一般社區沒什麼不同，但仔細一瞧，就會發現屋頂上方，鋪著滿滿的太陽能板。

監控風險也補救有道

每間住宅皆設有獨立的太陽能發電系統與蓄電池。為了能確實防災，讓居民能應對各類詭譎的氣候形況，團隊又額外為每個家庭配置了燃料電池與能源管理系統，確保萬一哪天真發生了天災，家裡仍有3至4天的備用電源可以用。

團隊為了方便居民隨時判斷家裡的能源使用情況，特別在入口處設計了一個數位平板，裡頭的智慧能源管理系統，可即時顯示家裡能源使用的情況。這套系統，一開始已由團隊根據居民的基本需求，設定好所有電器的電力分配，讓人們不用擔心因為使用吹風機、烤箱過久而導致斷電的問題。

災害發生非世界末日

更貼心的是，當緊急狀況發生，智能系統依舊會根據比例來配電，確保居民家裡的電力、水源及熱水供應不受到影響。

每戶人家的電視網路同時也與社區、地方政府與中央政府的災情網路即時串聯，當嚴重的颱風、地震或淹水來襲，居民能第一時間收到預警通知，做好避難準備。除了住宅外，團隊也在公共場所設置了供電高達100千瓦（每小時可供100度電）規模的太陽能系統，為社區中心提供緊急電力。

大人小孩都安心自在

考量到人身安全，團隊在社區內所有的出入口、公共建築及大馬路交叉口等地，設置了多達50台攝影機及照明設施，讓社區能在開放的情境下，確保居民與孩童們的安全。

團隊也在公共照明的設計上加了小巧思，設置了許多LED感測燈，它們能根據街道上的人流與汽車調整亮度。每當暮色來臨，人車稀少時，它會自行調暗，一旦發現有人或是車子靠近，又會聰明的變亮，確保每個監視器的畫面及使用者的照明需求不受到影響。

共享交通設備省成本

至於交通方面，藤澤永續智慧社區與租車公司合作，讓它們進駐社區，提供一站式服務，居民只要使用一張類似悠遊卡的社區卡片，就能隨處租借電動車與電動腳踏車。若居民不想租借，想擁自己的電動車或是其他車款，租車公司也提供買賣車、車險及車檢等服務。

更酷的是，團隊現在不單將社區計畫拓展到第二階段，開始擴增高齡住宅、長照中心與托兒所等福利設施，還與日本無人宅配公司合作，讓配送機器人能將居民訂購的物品，從商店直接配送到家。

迄今，藤澤永續智慧社區的名氣已經紅遍海內外，大幅鼓舞了日本松下與團隊，積極規畫新的社區，目前也順利在橫濱市綱島及大阪吹田等地，建造另外兩座新的永續智慧社區，相信在不遠的未來，將會看到更多新穎的社區在日本遍地開花，帶動亞洲的智能住宅熱潮，加快台灣拓建各縣市智慧社區的腳步。



省下可觀能源帳單

日本藤澤永續智慧社區，自十多年前推出後，因觀念超前時代尖端，加上售價比一般周邊房屋貴了1~2成，一戶30～40坪面積，售價約日幣5000萬元到7000萬元（新台幣1040~1060萬元）之間，每月還要額外付擔社區環境美化、智慧街燈及監控設備等費用，因此一直都比較吸引年輕世代進駐。

雖然入住藤澤社區看似買房與管理費的帳面數字偏中高，長期居住10~15年後，還要考量設備折舊更新問題，但長期居住的隱性省錢優勢，卻不容小覷。

根據統計，住戶在居住期間能省下可觀的水電、瓦斯等「能源帳單」，包括：

1.零碳與賣電收益。每戶屋頂皆標配太陽能發電系統、家用蓄電池與燃料電池。白天產生的多餘電力可以賣回給電力公司，許多住戶每年的賣電收入，足以抵銷一整年的電費與瓦斯費。

2.全戶標配高效率節水設備，可無痛節水。社區在興建時，便為每戶住宅統一安裝松下研發的節水型家電與衛浴（為日本首例），包含省水洗碗機、新型雙重節水蓮蓬頭，以及每次沖水僅需極少水量的全自動洗淨馬桶。居民不用改變日常洗澡、洗碗或如廁的習慣，就能比一般家庭減少30%的標準用水量。

3.房屋採用高氣密、高隔熱建材，減少冷暖氣的能源流失。此外，街區在規畫時特別留出「風的通道」引進湘南海風，並確保房屋棟距至少1.6公尺，讓自然光與自然風取代部分空調與照明需求，成功減少70%二氧化碳排放量。

4.熱電共生。讓設備從天然氣中，自動回收氫氣發電時產生的熱能，加熱家中的洗澡水與地暖，大幅減少額外燒熱水所需的瓦斯消耗，整體能源消耗比傳統方式減少約37%。

5.交通與購車養車費用節省。社區內設置了電動車（EV）、電動輔助自行車的共享站與電池交換站。住戶平時短程代步或採買可直接租用共享車輛，許多家庭因此省下了購買第二輛私家車、車位租金、保險與保養的龐大開銷。